Etagenwohnung in Frankenau-Unterpullendorf

+ Phänomenale Mietwohnung in absoluter Ruhelage zu vermieten! + Gelegen in wundervoller Grünlage, direkt in Kleinmutschen nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich diese neu renovierte Mietwohnung. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Bushaltestelle.Neben der traumhaften Lage, glänzt dieses Objekt mitunter, durch seine enorm großzügig gestalteten Wohnbereiche. Wohlfühlen garantiert! Die offene Küche und die separat begehbaren Zimmer, runden das Angebot ab.Details der Wohnung:• Vorraum• 1 Kinderzimmer• 1 Schlafzimmer• 1 Wohn- / Esszimmer• 1 Bad mit Dusche• 1 WC separatDie Wohnung wird befristet auf 3 Jahre, selbstverständlich mit Verlängerungsoption vermietet.Die monatliche Gesamtmiete beträgt: € 650,- inkl. HEIZUNG!Diese Miete beinhaltet: Bruttomiete, MwSt., Betriebskosten und die Heizkosten!Strom wird separat, je nach Verbrauch, abgerechnet!Hinweis: Hunde sind nicht erlaubt!Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wunderschöne Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen.Herzliche Grüße,Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap