Wohnung in Wien

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Kirschblütenparks. Die Wohnung liegt im 3. OG, welches Sie durch einen Lift erreichen und bietet auf 4 Zimmern reichlich Platz und einen außergewöhnlichen Blick in Richtung des Parkes.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Zu dieser Wohnung gehören ein Garagenplatz, ein Wellnessbereich (mit Sauna, Swimmingpool und Fitnessraum) sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse.HIGHLIGHTSKomplettkücheFernblick über den KirschblütenparkLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der WeltFreifläche 28 m²Fußläufig: Japanische Internationale Schule, Vienna International School, Donauzentrum, Steffl ArenaINFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 3. OGBEZIEHBAR: SofortGESAMTFLÄCHE: 150,50 m²Freifläche 28 m²ZIMMER: 4MÖBLIERT: Küche und BadWASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im BadezimmerLIFT: VorhandenBADEZIMMER: Badewanne, WC, Waschbecken, DuscheTOILETTE: SeparatHEIZUNG: FernwärmeKINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: VorhandenKÜCHE: VollausstattungVERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahnlinie 25, U1 KagranKOSTEN:HAUPTMIETZINS: EUR 2.450,00GARAGE: 90,16BETRIEBSKOSTEN: EUR 345,33BETRIEBSKOSTEN GARAGE: EUR 14,12USt.: EUR 300,38GESAMTMIETE: EUR 3.199,99NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:KAUTION: EUR 10.000,00Wird die Wohnung als Büro oder Dienstwohnung angemietet, wird eine Provision in Höhe von 3 BMM fällig. Mietvertragserstellung: EUR 250,-In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap