Einfamilienhaus mieten in Wien

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN - KANN MIT VORHANDENEN MÖBELN ANGEMIETET WERDENDas Haus befindet sich in der Nähe der Hirschstettner Straße: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) in GehweiteÖffentliche Anbindung: Straßenbahn 26 in Richtung Kagraner Platz U1, Bus 22A in Richtung Kagranerplatz U1RAUMAUFTEILUNG:EG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den gepflegtem Garten ca. 200 m², separate Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC, GarderobeOG: zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCKeller voll ausgebaut mit  zwei großen Räumen, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC und WärmepumpeGartenhaus/AbtellraumCarport bis zu 3 PKW möglichAUSSTATTUNG:Fliesen im Erdgeschoß & KellergeschoßParkettböden im Obergeschoßvoll ausgestattete KücheFußbodenheizungInnenjalousienWärmepumpeDer monatliche Pauschalmietzins in Höhe von € 3.600,00 beinhaltet den Hauptmietzins sowie die Betriebskosten (Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Hausversicherung, Müll).Nicht inkludiert sind die verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Strom, Internet, TV, Haushaltsversicherung)Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap