Wohnung in Klosterneuburg

Die EckdatenZur Vermietung gelangt eine kompakte ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.Zu den Highlights zählen:Tolle öffentliche Anbindungen mit SBahn Kierling 10 bis 15 Gehminuten entferntDie kompakte Ausstattung mit Schränken vom Tischler3,5 Jahre befristete MieteEin Nachmieter müsste gesucht werden, sollten Sie vor den 3,5 Jahren ausziehen wollen.Gaspauschale inkludiert, Strom extraDas Objekt befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschale.Zur Grundausstattung gehören:1 Zimmer1 Vorraum mit Küche1 Bad mit WCes gibt keinen WaschmaschinenanschlussDie LageDas nächste Lebensmittelgeschäft (Interspar) ist in unmittelbarer Nähe nur 4 Gehminuten entfernt, Nahversorgung ist gegeben.Der Bahnhof Klosterneuburg Kierling ist 12 Minuten zu Fuß entfernt.Der Zug S40 fährt alle 20 Minuten vom Kierling Bahnhof, sodass man in insgesamt 23 Minuten (inklusive Gehzeit) am Bahnhof Heiligenstadt sein kann.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Fr. Melina Laussner von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar.VerbraucherrechtIn Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap