Eigentumswohnung in Wien

Provisionsfrei vermietet wird diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² im per Lift erreichbaren ersten Dachgeschoß mit ca. 24 m² großer Süd/West-Terrasse.
Die geschmackvoll eingerichtete Küche enthält Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Mikrowelle. Das Bad ist voll möbliert und bietet einen Handtuchtrockner und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
In Wohn/Ess- und Schlafraum ist ein Parkettboden verlegt, die übrigen Räume haben einen Fliesenboden.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und Fernwärme beheizt, im Wohn/Ess- und Schlafraum sorgt zusätzlich jeweils eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Alle Fenster und Terrassentüren sind dreifach verglast und mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet.
Für Schutz sorgen die Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage.

Im Untergeschoß befinden sich das Kellerabteil sowie Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder.

Die moderne, 2023 errichtete Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Grünlage, dennoch ist es nur ein kurzer Spaziergang zur U-Bahn Station Simmering. Praktisch vor der Haustür hält der Bus zum Hauptbahnhof, zwei Straßenbahnhaltestellen liegen im Nahbereich. Nahversorger, Apotheke und Ärzte sowie das Simmeringer Bad sind fußläufig erreichbar.

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.