Wohnung in Graz

Willkommen im aufstrebenden Bezirk Eggenberg in unserem neuen Projekt DREIZEHN!
Hier finden Sie das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² ein hervorragendes Raumkonzept und einen großzügigen Balkon an dem Sie laue Sommerabende voll und ganz genießen können.

Die Aufteilung umfasst einen einladenden Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche und Zugang zum großen Balkon,
ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie einem Bad/WC mit bodenebener Dusche.

In den Wohnräumen ist eine Wohnraumbelüftung vorhanden und das Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.

Sonderausstattung:
* Sensationelle Küche mit Miele und Liebherr Geräten
* Wohnraumbelüftung
* Waschmaschine & Trockner
* Elektrische Jalousien
* möbliertes Bad mit Sprossenheizkörper

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente und das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung über Fernwärme garantiert Komfort auf höchstem Niveau.

Der Mietpreis beinhaltet die Miete, inkl. Betriebskosten und Steuern.
Für die Sonderausstattung berechnen wir einen monatlichen Aufpreis von € 125,00.
Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.

Ein Tiefgaragenplatz ist zum Anmieten - Miete EUR 75,00 monatlich.

Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.

Eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit – auch ganz ohne eigenem Auto.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 636,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,64

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Gesamtbetrag € 700

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Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85