Wohnung in Wien

Ich gebe meine derzeitige Mietwohnung an einem Nachmieter weiter da ich in der zweiten Aprilhälfte nach Liesing ziehe. Die Wohnung ist 32 m² groß und in der Miete sind bereits sämtliche Energiekosten enthalten. Die Wohnung verfügt auch über ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet, da ich ein Jahr hier schon gewohnt habe ist die Wohnung noch auf 2 Jahre befristet aber sie können den Mietvertrag jederzeit bei der Hausverwaltung Vivoreal verlängern lassen.
Die Kaution zahlen sie in dem Fall an mich da sie meinen Mietvertrag übernehmen würden und erhalten diese von der Hausverwaltung Vivoreal bei der Rückgabe der Wohnung zurück, sie erhalten wenn sie von der Hausverwaltung Vivoreal angenommen werden die Bestätigung der bezahlten Kaution selbstverständlich von mir überreicht.
Bilder der Wohnung folgen noch