Wohnung in Linz
Klassische 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab Juni 2025
Landstraße
4020 Linz
4020 Linz
Umzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 882,20 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.2 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36924014
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.20 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich im denkmalgeschützten "Poschacher-Haus", direkt an der Linzer Landstraße gelegen, befindet.
Sämtliche Wohnungen im Haus wurden sehr hochwertig ausgestattet, die Parkettböden, die Kastenfenster und die Türen wurden erhalten und sehr aufwendig saniert. Im Dachgeschoß wurden zusätzlich noch 4 Penthäuser in einer einzigartigen Bauweise geschaffen.
Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG (Lift erst ab dem Hochparterre!) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette (mit Handwaschbecken).
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Bei Bedarf kann im Innenhof ein Parkplatz bzw. in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle
Eine Apotheke, diverse Nahversorger, Banken, mehrere Bäcker, verschiedene Restaurants, einige Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 683 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 119 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 80,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 882,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Sämtliche Wohnungen im Haus wurden sehr hochwertig ausgestattet, die Parkettböden, die Kastenfenster und die Türen wurden erhalten und sehr aufwendig saniert. Im Dachgeschoß wurden zusätzlich noch 4 Penthäuser in einer einzigartigen Bauweise geschaffen.
Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG (Lift erst ab dem Hochparterre!) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette (mit Handwaschbecken).
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Bei Bedarf kann im Innenhof ein Parkplatz bzw. in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle
Eine Apotheke, diverse Nahversorger, Banken, mehrere Bäcker, verschiedene Restaurants, einige Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 683 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 119 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 80,2
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Gesamtbetrag € 882,2
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Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Lage
Landstraße4020 Linz
Linz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,45 €/m² in Linz.
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