Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Lend, Erstbezug - Sanierter 1 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger Balkon 3,7m² + neue Einbauküche + 2 Abstellräume + Vorraum + neu saniertes Bad mit Dusche + neu saniertes WC extra + nähe Hauptbahnhof!

Auf einer Wohnfläche von ca. 37m² verteilen sich in der Metahofgasse ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 1 ruhiges Wohn- / Schlafzimmer ca. 25m² mit Balkon ca. 3,7m² und neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Abstellräume, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 3,5m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wird gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neue Einbauküche wurde gerade eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Türzargen bzw. Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen werden montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung! Aufgrund der restlichen Fertigstellungsarbeiten in der Wohnung, gibt es derzeit noch nicht mehr Fotos, aber eine Besichtigung wäre bereits möglich!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn: 01.04.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.300,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 417,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich!

Weitere provisionsfreie 1 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!