Wohnung in Ried im Innkreis

Immobilienart: 2-Zimmer Mietwohnung
Lage/Objekt:Nähe Zentrum von Ried im Innkreis

(Nähe Krankenhaus / BILLA)
Lage/Mietgegenstand:exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (Lift vorhanden)
Vermittlungstyp:Mietwohnung
Wohnnutzfläche: ca. 67,01 m² inkl. 8 m² Loggia
Detailbeschreibung: Diese ca. 67 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sin in einer bevorzugten Wohnlage am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Ein Nahversorger (BILLA) ist fußläufig erreichbar und macht die Wohngegend noch attraktiver.
Die Mieteinheit mit der Nr. 9 befindet sich im 1. Obergeschoß und kann von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche (samt E-Geräte) ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia – hier kann man sich entspannen und die Sonne sowie den Ausblick in die Natur genießen.

Für zusätzlichen Stauraum, befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil. Weiters gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.



Die Wohnanlage wurde nach den neuesten energetischen Kriterien errichtet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenbeschattung.
Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne und Dusche), Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert) mit Ausgang auf die Terrasse
Zubehör:ein Kellerabteil Nr. 9
Parkplatz:ein Tiefgaragenstellplatz
Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung / befristetes Mietverhältnis
Energiekennzahl:HWB-ref 23 kWh/m²a
Miete:
Miete:Hauptmietzins inkl. 10 % USt555,14 €

Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt165,48 €

Gesamtmietzins720,68 €
Miete TG-Stellplatz: Hauptmietzins inkl. 20 % USt69,85 €

Betriebskosten Akonto inkl. 20 % USt15,05 €

Gesamtmietzins84,90 €


Die Heizkosten/Warmwasserkosten (derzeit für zwei Personen ca. 200,00 €) werden direkt mit dem Versorger verrechnet!


Kaution:Euro 2.600,00 mittels Überweisung

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 23,00