Wohnung in Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 9. BezirkDer 9. Bezirk, Alsergrund, überzeugt mit seiner zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Donaukanal. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe ist diese Wohngegend besonders beliebt. Das siebenstöckige Gebäude bietet eine Auswahl an komfortablen Wohnungen in unterschiedlichen Größen.Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der süd-westlich ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Bildern um Beispielbilder handelt.Ausstattung:Modern ausgestattete KücheParkettboden in den WohnräumenHochwertige Feinsteinzeugfliesen in den BädernAußenliegender Sonnenschutz (hofseitig) sowie Innenjalousien oder Falt-Schiebe-Läden (straßenseitig)FernwärmezentralheizungJedes Apartment verfügt über ein KellerabteilLift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im GebäudeTiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werdenDas Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche VerkehrsanbindungU-Bahn: U6 „Nussdorfer Straße“
Straßenbahn: 33, 37, 38, D
Bus: 35A, 37ABefristung: 
5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristHeizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.Nebenkosten
3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap