Wohnung in Mödling

"Miete Erstbezug nach Teil-Renovierung"

Die charmante 4-Zimmerwohnung im 1. Liftstock Nähe Hyrtlpark bietet ausreichend Platz auf 102m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Küche ist eingerichtet und inkl. Essbereich und mit Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Westausrichtung. 3 Schlafzimmer mit einem Schrankraum. Badezimmer mit Dusche und separatem WC wurden ebenso teil-renoviert.

Geheizt wird über Fernwärme. Garagenplatz kann ebenso um zzlg. € 120,- angemietet werden.

Miete € 1.126,95
Betriebskosten exkl. MWSt € 246,40 ohne Heizung und Warmwasser
MWSt BK € 26,65
Gesamtbruttomiete: € 1.400,00
Garagenplatz € 120,00

Kaution: € 4.560,-
Mietvertragsdauer 4-5 Jahre
Energiewert HWB 42,5 Kat B
fGEE: 1,10 Kat C

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefon und Email bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1126,98
Betriebskosten € 226,6 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 19,8 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 120
Umsatzsteuer € 26,62

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Gesamtbetrag € 1400

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Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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