Wohnung in Wien

51m2 Wohnfläche im 1. Liftstock
2 helle und ruhige Zimmer (hofseitig).
Moderne Küche mit viel Stauraum inkl. Marken-Elektrogeräte (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank von Siemens und Waschmaschine von Elektra Bregenz).
Heller, neu verlegter Eiche-Fischgrätparkettboden in allen Wohnräumen, Steinboden im Bad.
Modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Armaturen der Marke Grohe.
Gasetagenheizung mit Thermostatsteuerung (Therme der Marke Junkers - HWB 75).
Neue, 3-fach-Glas schall- und wärmedämmende Fenster.
Aufzug (im Preis inkludiert).
Komplett grundsaniertes Haus inkl. neuer, wärmedämmender Fassade Hof- und Straßenseitig.
Sofort beziehbar.
Gesamtmiete inkl. aller Geräte, Aufzug und Betriebskosten (exkl. Strom und Gas) - € 901,36
Kaution: € 4.800,-
Befristung auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

Diese Lage lässt keine Wünsche offen.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2 innerhalb einer Gehminute, U1 innerhalb einer Haltestelle, Straßenbahnlinie 5 und 0 ) und wenige Minuten zur Autobahnauffahrt Handelkai.

Direkt gegenüber des modernen Messegeländes Wien und dem Prater.

Wirtschaftsuniversität, Sigmund Freud Privatuniversität und sämtliche Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und Fachhochschule) in wenigen Gehminuten erreichbar.

Umfangreiches Freizeitangebot (Prater, Donauinsel, Prater Hauptallee, Schweizerhaus, Ernst Happel Stadion,
Multikulturelle Lokalszene, Cafés und gute Einkaufsmöglichkeiten).

Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.