Wohnimmobilie (sonstige) in St. Andrä-Wördern
TOP Neubau 4-Zimmer Wohnung, 3423 St.Andrä-Wördern, PROVISIONSFREI!
Greifensteinerstraße
3423 St. Andrä-Wördern
3423 St. Andrä-Wördern
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 835 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78 m²
80 Aufrufe
Objekt-ID: 36773544
| Objekttyp: | Wohnimmobilie (sonstige) |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | 835 € |
| Betriebskosten: | 365 € |
| Heizkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.450 € |
| Preis/m²: | 10,71 € |
| Mit Mietspiegel St. Andrä-Wördern vergleichen | |
| Kaution: | 3600 |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2018 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 33,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Neubau (2018) mit 10 Wohnungen, sonnige 4-Zimmerwohnung im 1. Stock, ca. 78m2, süd-westseitig, barrierefrei (LIFT), 2 Balkone, Niedrigenergiebauweise (Ziegel massiv), mit Keller-/Lagerraum, Kinderwagen- und Fahrradraum im Haus
Böden: Parkett (Lärche), Feinsteinzeug
Fenster: 3-Scheiben Kunststoff-Alu Dreh-/Kippfenster, elektrische Rollläden
Bad mit Badewanne, großem Spiegelschrank und 2 Waschbecken, separates WC mit Handwaschbecken
Einbauküche mit Spülmaschine
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Benützung des Gemeinschaftsgartens
PKW Abstellplatz
Lage:
Bahnhof St.Andrä-Wördern in 10 Minuten zu Fuß, Fahrrad/Auto 5 Minuten (Fahrzeit nach Wien Heiligenstadt mit S40 24 Minuten, mit REX 15 Minuten)
Geschäfte, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke fußläufig erreichbar
Direkt von der Eigentümerin, daher provisionsfrei
Zentralheizung (Gas) in Kombination mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung
HWB 33,5 kWh/m2a
HWB Klasse B
fGEE 0,69
fGEE Klasse A+
Beziehbar ab Mai/Juni 2025
Besichtigungen ab sofort möglich
Hauptmietzins: €835,-/Monat
BK ca. €365,-/Monat
Gesamtmiete: €1200,-/Monat
Kaution: €3600,-
Böden: Parkett (Lärche), Feinsteinzeug
Fenster: 3-Scheiben Kunststoff-Alu Dreh-/Kippfenster, elektrische Rollläden
Bad mit Badewanne, großem Spiegelschrank und 2 Waschbecken, separates WC mit Handwaschbecken
Einbauküche mit Spülmaschine
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Benützung des Gemeinschaftsgartens
PKW Abstellplatz
Lage:
Bahnhof St.Andrä-Wördern in 10 Minuten zu Fuß, Fahrrad/Auto 5 Minuten (Fahrzeit nach Wien Heiligenstadt mit S40 24 Minuten, mit REX 15 Minuten)
Geschäfte, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke fußläufig erreichbar
Direkt von der Eigentümerin, daher provisionsfrei
Zentralheizung (Gas) in Kombination mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung
HWB 33,5 kWh/m2a
HWB Klasse B
fGEE 0,69
fGEE Klasse A+
Beziehbar ab Mai/Juni 2025
Besichtigungen ab sofort möglich
Hauptmietzins: €835,-/Monat
BK ca. €365,-/Monat
Gesamtmiete: €1200,-/Monat
Kaution: €3600,-
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