Doppelhaushälfte mieten in Gänserndorf

Zu vermieten ist diese gepflegte Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd, welche eine ideale Wohngelegenheit für Familien oder Paare bietet, die ein ruhiges Zuhause mit eigenem Garten suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 138 m² auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet großzügige Raumaufteilungen.
Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit den derzeitigen Mietern ebenfalls möglich!
Nach Ablauf des Vertrages kann ein neuer Vertrag zur Verlängerung abgeschlossen werden.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Sportplatz in Gänserndorf Süd.
Miete exkl. BK: € 1.560,-
Betriebskosten: 90,-

Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Offene, moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
• Gäste-WC
• 2 helle Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• Großer, bewohnbarer Keller
• Separater Waschraum
• 2 Parkplätze direkt vor dem Haus
• Garten zur alleinigen Nutzung

Besondere Merkmale:
• Ruhige Lage
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus)
• Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Niedrige Betriebskosten von € 90,-
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Ablöse (optional, nach Wunsch):
Küchenausstattung inkl. Geräte und Kühlschrank wird vom Vormieter für € 5.000,- abgegeben, wurde vor 2 Jahren angeschafft, Garantie bis März 2028 gültig