Wohnung in Baden

Wohnung in zentraler grün Lage mit hohen Räumen aus der Zeit um Biedermeier
In wenigen Minuten zu Fuß in der Badner Innenstadt
im Kurpark oder den Weingärten

Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Sehr gute Anbindung nach Wien, zu Fuß in 10 Minuten beim Bahnhof, oder in wenigen Minuten beim Opernbus
grüne zentrale Wohngegend

die ca 70m2 große Wohnung
ist in drei Räume aufgeteilt;
ein geräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten
zwei extra begehbare Zimmer

Bad mit Waschmaschinenanschluss
ein kleiner Abstellraum
über allen Fenstern befinden sich Messingvorhangstangen
echt Holz Böden in den Räumen

eine ca 9m2 große Terrasse für das morgendliche Frühstück
Garten der von den zwei Parteien im Haus benützt werden kann
Keller : ca 100m2 Kellerfläche
Parkmöglichkeiten sind in der sehr guten Wohngegend Badens vor dem Haus möglich

Hauptmietzins (reiner Mietzins) 790,00 Euro
Ust 79,00 Euro
Betriebskosten akonto 115,00 Euro
Ust. 11.50 Euro
Miete 995,50 Euro

Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet

Kaution: 3500 Euro
Befristung: 5 Jahre
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder Paare mit maximal einem Kind geeignet
Wohnung nur zum Wohnzweck, kein Büro, keine Ordination …
Besichtigung nach Vereinbarung,