Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 80,88 m² im ersten Obergeschoss ohne Lift.Aufteilung:Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche mit großzügigem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 2.600,- an.Die Wohnung steht ab 01.03.2025 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!Freuen Sie sich auf Ihren BesichtigungsterminWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Krankenhaus <850m
Klinik <375m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <425m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <350m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.125m
Bahnhof <775m
Flughafen <3.725m
Straßenbahn <3.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap