Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 77,09m² im 4.Obergeschoss mit Lift.Aufteilung:Vorraum, Abstellraum, WC, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 2.800,- an.Die Wohnung steht ab 01.03.2025 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!Freuen Sie sich auf Ihren BesichtigungsterminWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Krankenhaus <775m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <600m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <125m
Post <225m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <3.150m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <3.350m
Straßenbahn <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap