Wohnung in Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle moderne Terrassenwohnung in der Innenstadt.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der nahegelegene Donaukanal lädt zum Spazieren ein.U2/U4 SchottenringBus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3ARAUMAUFTEILUNG:Untere Ebene:• Vorraum, * zwei kleine Schlafzimmer, * Bad mit Wanne, * WC extra, * AbstellraumObere Ebene:• offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die atriumartige (seitlich geschlossene) Terrasse (teilweise überdacht)AUSSTATTUNG:Fußbodenheizung (Fernwärme)ParkettbodenKüche mit MarkengerätenKlimaanlage: umweltschonende Fernkälte versorgt die KlimageräteBITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!-----------------------------------Bright and modern rooftop apartment to let.The infrastructure is ideal: within walking distance to the metro station U2/U4 and to shops and restaurants, close-by Donaukanal offers sport facilities.LAYOUT:1st floor:entrance, two bedrooms, bathroom, storage2nd floor:living and dining area with open plan kitchen and access to the terraceFIXTURES & FITTINGS:floor heating/ coolingwooden floorsfully equipped kitchenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.