Wohnung in Traun

Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Traun zu vermieten! - UNMÖBLIERT!

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem hochwertig gebauten, vor einem Jahr fertiggestellten Projekt in Traun und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair.

Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit ca. 63 m² und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC sowie einem Vorraum. Die Wohnung wird komplett unmöbliert vermietet!

Die geräumige Terrasse mit ca. 11 m² lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und möbliert. Wird ab Ende April/Anfang Mai jedoch komplett unmöbliert vermietet. Ein Besichtigungstermin kann mit dem derzeitigen Mieter nach Rücksprache vereinbart werden!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 618,92 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 169,72 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 96,86

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Gesamtbetrag € 975,5

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Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+