Wohnung in St. Pölten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Landeshauptstadt St. Pölten! Diese tolle Wohnung im 1.OG ist ideal für Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind.Die ca. 40m² große Wohnung besticht aufgrund der gut durchdachten RaumplanungDas Highlight der Wohnung ist definitiv der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen nach einem langen Tag – der Balkon bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um dem Alltagsstress zu entfliehen.Das Wohnzimmer ist sehr geräumig angelegt. Die Schlafnische ist optisch vom Wohnbereich abgeteilt und bietet somit genug Privatsphäre. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Hier besteht die Möglichkeit einen kleinen Essbereich einzurichten, damit das Frühstück gleich in der Küche eigenommen werden kann und man sich somit Zeit erspart.Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild.Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich ebenfalls im Bad.Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum.Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift!Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür befindet und der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in der Nähe und rasch erreichbar.Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen und den perfekten Ort zum Leben finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate KündigungsfristBezug: ab sofortEnergiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.3.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 74,81 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,70 Klasse C.Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.510,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 280,36 inkl. BK und Ust.Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 60,42.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap