Wohnung in Wien

In unmittelbarer Nähe zur Urania und dem Donaukanal kommt diese ruhig gelegene und modern ausgestattete Dachterrassen-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Dachgeschoss-Ausbau eines repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus. Highlight ist die ca. 25m² große und praktisch uneinsehbare Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• eine großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse,
• zwei direkt begehbare Zimmer,
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und inkl. WC
• extra WC mit Handwaschbecken,
• Vorraum.

Ausstattung:
• hochwertiger Echtholzparkett in allen Zimmern
• Klimaanlage in der gesamten Wohnung
• Strom- und Wasseranschluß auf der Terrasse
• Fußbodenheizung
• 2 WCs vorhanden
• Badewanne und Dusche im Bad
• Waschmaschinen-Anschluss im Bad
• elektrisch bedienbare Innenjalousien
• trockenes Kellerabteil
• Garagenplatz kann grundätzlich im selben Haus zusätzlich angemietet werden (aktuell kein Platz frei)

Preisinfo:
Hauptmietzins p.M. : 1.989,00€
Betriebskosten p.M. : dzt.173,85€
Aufzugskosten p.M. : dzt. 18,40€

Gesamt Netto: 2.181,25€
10 % Ust.: 218,13€
Gesamt Brutto: 2.399,38€

Kaution: 7.200,00€

Bei nährem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen bzw. in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.