Wohnung in Wien

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie verfügt über 2 modern ausgestattete Badezimmer, die Privatsphäre und Funktionalität bieten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein und erweitert den Wohnraum perfekt. Mit ausreichend Platz und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Personen, die ein komfortables Zuhause suchen.Raumaufteilung:
• Vorraum
• geräumige Wohnküche
• 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette inkl. Handwaschbecken 
• LoggiaLage und Infrastruktur:
Die Fleschgasse 4 liegt im 13. Wiener Bezirk Hietzing, in ruhiger Grünlage mit guter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Unter St. Veit (U4) ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote wie der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.Kosten:
Miete: € 2.949,00 inkl. 10% USt. 
Kaution: € 8.847,00Ein Stellplatz um € 120,- kann zusätzlich angemietet werden.Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.