Wohnung in Linz

Die ca. 66,31 m² große, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift!) eines 3-stöckigen Hauses in der Reischekstraße 6.

Das Haus befindet sich zwischen AKH und Gruberstraße mit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in der unmittelbarern Umgebung.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Esszimmer mit angrenzender, eingerichteter Küche (ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit WC.

Die Fenster in der Küche und im Wohn- Esszimmer verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Der hofseitige Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 190,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 692,61 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 124,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,73

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Gesamtbetrag € 899

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Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D