Wohnung in Wien

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!Wohnung mit Flair in sehr guter Wohngegend und in Stadtnähe. einladender, geräumiger Vorraum3 Zimmer Richtung Schlösselgasse - getrennt begehbar1 kleineres Zimmer "seitlich" orientiert - ebenso getrennt begehbargroße separate teilmöblierte Küche mit Platz für einen Essbereich - Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach vorhanden (Geräte der Marke Bosch)Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und mit Fenster zum Innenhofein weiteres separates Duschbadseparates WC mit HandwaschbeckenParkettbödenFlügel/Stiltüren3. LiftetageSEHR gepflegtes HausGas-EtagenheizungFunktionstüchtige, komplett neu sanierte "Kachelöfen"Bis auf eine einzige Stufe beim Zugang vom Erdgeschoß ist die Wohnung grundsätzlich Barrierefrei erreichbarDie Wohnung ist derzeit noch in "Light-Sanierung" befindlich und sollte mit 15.02.25 bezugsfertig sein.Bitte beachten Sie, dass sich die angeführten Beträge Aufgrund des Jahreswechsels und der damit einhergehenden Betriebskosten-Anpassungen noch ändern können!Lage/InfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - sowie altes AKH gleich ums Eck.öffentliche Verkehrsmittel: Linie 5, 43, 44,13 A in ca. 3 min FußwegEinkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Kirche, NationalbankDer schöne Ostarrichipark, welcher ca.3 Gehminuten entfernt ist, lädt zum Verweilen im Grünen einBREZINA ImmobilienDoppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JABitte um Übermittlung Ihrer Mail-Anfrage von der jeweiligen WebsiteGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor - Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap