Dachgeschosswohnung in Winklarn (Niederösterreich)

Diese angebotene Immobilie liegt im zweiten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Dachgeschosswohnung. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein voll eingerichtetes Badezimmer.

Geförderte Genossenschafts-Wohnung mit garantierter Eigentumsoption, Niedrigenergiebauweise mit Kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung, Neubau fertiggestellt im Juli 2016 (daher Kauf möglich ab 2026), Vertragserrichtung durch Genossenschaft, Bezug zirka Ende September 2025.

Wohnnutzfläche: 66 m² (zwei Zimmer)
große Terrasse: 18 m²
Abstellraum: 3 m²
Kellerabteil: 3 m²
Stellplatz im Freien: vorhanden
Geschoß: Dachgeschoß (2. OG)
Aufzug: keiner
monatliche Miete: zirka 830 Euro
Genossenschaftsbeitrag: zirka 17.500 Euro
einmalige Ablöse: 5.500 Euro
Ablöse für Küche, Bad, Sonderwünsche
Kredit-Tilgung geleistet: zirka 40.100 Euro

Küche mit Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug und Herd mit Ceranfeld, ohne Gefrierschrank.

Bad mit Spiegel-Schrank, Ablage, Licht, Kasten, Unterschrank, ohne Waschmaschine.

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