Wohnung in Wiener Neustadt

In beliebter Stadt-Lage zwischen Hammerlbach und der Warmen Fischa in Wiener Neustadt wird diese gemütliche Wohnung vermietet.
Mit der nach Süden ausgerichteten großen Loggia, genießen Sie zusätzlichen Freiraum, Sonne und Grünblick in Ihrem neuen zu Hause.
Raumaufteilung:
Wohnraum mit extra Essbereich gehen in die Küche über, sonnige Loggia (in m²-Wnfl. enthalten), 2 Schlafzimmer (einer mit kleinem Schrankraum),
Badezimmer und WC getrennt, AR und Eingangsdiele - ein ordentliches Kellerabteil, der Kfz-Stellplatz, und ein großer Fahrradraum (in EG) runden das tolle Platzangebot ab.
Ausstattung:
Parkettböden und Fliesenböden, Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, komplette Küche (Geschirrspüler und Kühlschrank werden zur Verfügung gestellt).
Bad mit Dusche, Waschtisch und WMS-Anschluss, extra WC. 

Sie erhalten zum Kennenlernen einen 5 Jahresvertrag (Verlängerung nicht ausgeschlossen).

In die angeführten Kosten sind der Stellplatz im Freien bereits inkludiert.
Verbrauchskosten (Heizung, Strom, Warmwasser, TV, Internet und ähnliches) verrechnen Sie extra mit den jeweiligen Anbietern.
Haus-BK werden einmal pro Jahr abgerechnet.Wiener Neustadt selbst bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung (Bus, Süd-Bahn), Erholungs- und Freizeitangebote.

Diese wunderbare Wohnung wird sehr gerne an Singles, ein Paar oder eine kleine Familie (max. 3 Personen) vermietet
und ist ab 01.03.2025 verfügbar. - Hier werden Sie sich sehr wohl fühlen!

Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten. Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig
(Es wird von diesem nur der Vermieter vertreten).Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap