Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Ruhige 2 Zimmer-Maisonette + sonniger West-Balkon 6,7m² + Einbauküche + Vorraum + Bad mit Wanne / Fenster und WC + extra WC mit Fenster + Lift + Klimaanlage + nähe Kunsthaus!

Auf einer Wohnfläche von ca. 64m² verteilen sich am Anfang der Dreihackengasse nähe Kunsthaus bzw. Orpheum im 3. Obergeschoß (Maisonette über 2 Etagen) mit Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 28m² mit sonniger West-Balkon ca. 6,7m² und Klimaanlage sowie möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 14,6m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, größerer Vorraum, großes Bad ca. 7,6m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.300,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 744,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist von Montag bis Freitag nach telefonischer Vereinbarung möglich!

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