Wohnung in Linz

Singles und Studenten aufgepasst!
Zweitbezug nach Sanierung!Diese attraktive 2-Zimmer-Kleinwohnung befindet sich in dem sanierten Gebäude in der Freistädterstraße 123 in Linz-Urfahr. Der Standort zeichnet sich durch seine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an den Individualverkehr aus. Das Gebäude wurde 2019 umfangreich saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 28,90 m² befindet sich im 1.OG, ist straßenseitig ausgerichtet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über die 2019 neu eingeleitete Fernwärmeheizung.Die Wohnfläche von ca. 28,90 m² teilen sich wie folgt auf:VorraumWohnen/Kochen/EssenSchlafzimmer Bad mit Dusche und WCDarüber hinaus ist der Wohnung natürlich ein Kellerabteil zugeordnetVerfügbarkeit der Wohnung: ab 01.03.2025
Vertragsdauer befristet auf 4 Jahre.Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.ACHTUNG: Es ist zwingend erforderlich Hauptwohnsitz anzumelden!Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team 
Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <325m
Apotheke <375m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <275m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <1.075m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <1.450m
Autobahnanschluss <400m
Flughafen <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap