Wohnung in Baden

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock einer sehr ruhig gelegenen, modernen Wohnhausanlage, umgeben von bester Infrastruktur.Vom großen Vorzimmer aus sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar:• Großdimensioniertes Wohnzimmer mit Schwedenofen und architektonisch perfekt integrierter Verbindung zur• Einbauküche (mit hochwertigen Geräten und entfernbarem Esstisch), die über den Ausgang zum windgeschützten Sonnenbalkon verfügt• Geräumiges Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne• Separate ToiletteDas trockene Kellerabteil ist gut nutzbar und ebenso wie der Tiefgaragenparkplatz mit dem Aufzug erreichbar.Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen, Nahversorger, Ärzte und Lokale stehen in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage zur Verfügung.Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitMiete Wohnung netto: € 750,-Betriebskosten Wohnung netto: € 161,62Umsatzsteuer Wohnungsmiete 10 %: € 91,16Miete Garagenplatz netto: € 50,-Betriebskosten Garagenplatz netto: € 9,37Umsatzsteuer Garagenmiete 20 %: € 11,87Gesamtmiete: € 1.074,02Kaution: 3 MonatsmietenObjektbetreuer:Team SüdRealE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.