Wohnung in Graz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Griesplatz, jedoch in einem ruhigen, kleinen Innenhof, wodurch Sie vor Straßenlärm geschützt sind. Die Wohnung bietet zwei Zugänge – einen direkt vom Griesplatz und einen von einer Seitenstraße.Raumaufteilung:• Eingangsbereich: Praktisch gestaltet, direkt daneben befindet sich die separate Toilette.• Wohnzimmer mit Küche: Heller, offener Wohnbereich mit integrierter Küche.• Schlafzimmer: Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer, welches Zugang zu einem Kleiderschrankbereich und anschließend zum Badezimmer bietet.Ausstattung:• Die Wohnung wird bevorzugt vollmöbliert vermietet – alle Möbel und Gegenstände, die Sie in der Wohnung sehen, sind im Mietumfang enthalten.• Eine neue Küchenplatte sowie ein Geschirrspüler werden noch nachgerüstet, um den Komfort weiter zu steigern.• Elektronische Geräte: Vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten.• Rollos: Alle Fenster sind mit Rollos versehen, um Sicht- und Sonnenschutz zu gewährleisten.• Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.Besonderheiten:• Ruhige Lage im Innenhof trotz zentraler Stadtlage.• Zwei Eingänge für zusätzlichen Komfort.Die monatliche Vorschreibung für Heizung und Strom beträgt derzeit ungefähr 100 €.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap