Wohnung in Graz

FABELHAFT! GANZ OBEN! 2- Zimmer DACHTERRASSEN Wohnung! Ab sofort verfügbar!Top 85, 6.OG, Niesenbergergasse 50, 8020 Graz:Wohn/Ess-Bereich 25,57m² mit ParkettbodenKüche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und GeschirrspülerSchlafzimmer 13,52m² mit ParkettbodenVorraum 3,39m² mit dunkelgrauen FeinsteinzeugBad / WC mit 6,44m² mit dunkelgrauen FeinsteinzeugAbstellraum mit 1,19m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden HIGHLIGHTS:Dachterrasse mit ca. 19m²sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfenFahrradabstellräumeHell und lichtdurchflutetHaustiere erlaubtWohnung mit Innenhofausrichtung und SchöcklblickLiftTop Lage & InfrastrukturNahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
FACTS:Kaution: € 2.520,- Nutzfläche: 50,05 m²Terrasse: 19,44m²Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht! Gesamtmiete brutto: ca. € 777,38,-
(Heizung, Strom, Parken extra)Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 MonatenMiete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragenWorauf noch warten?Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.comDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap