Wohnung in Eben am Achensee

Provisionsfreie 46 qm 2-Zimmer Neubauwohnung (2023) in Maurach (Gemeinde Eben) am Achensee.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 4-stöckigen Wohnanlage, welche Anfang 2023 fertiggestellt wurde.

Ausstattung der Wohnung:
• Wohnbereich und Schlafzimmer mit hochwertigem Eiche Echtholzparkett
• Vorraum und Bad mit hochwertigen, großformatigen Fließen
• Das Bad ist darüber hinaus mit einer modernen Glas-Duschwand und einem Handtuchtrockner ausgestattet
• Hochwertige Einbauküche vom Innenaustatter
• Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten in allen Räumen
• Gegensprechanlanlage
• Großzügige (17 qm) Terrasse in Süd/West Ausrichtung inkl. besten Blick (u.a. auf den Bärenkopf)
• Helle Räume und niedrige Heizkosten auf Grund optimaler Ausrichtung und weniger Außenwände
• Beschattung über moderne, elektrische Außenjalousien
• Kellerabteil (5,1 qm) direkt gegenüber des Wohnungseingangs auf gleicher Ebene
• Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie einer abschließbaren Steckdose

Weitere Ausstattung der Wohnanlage:
• Aufzug für Barrierefreiheit
• verschließbarer Fahrradabstellraum
• verschließbarer Raum mit persönlicher Mülltonne

Die Wohnung bietet darüber hinaus beste Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu Einrichtungen wie Gemeinde, Supermärkte, Metzgerei, Bäckerei, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit & Erholungsangeboten wie u.a. den Achensee, die Rofanseilbahn sowie die Therme Atoll.

Allgemeine Hinweise:
• Die Betriebskosten (Heizung, Hausmeister, Müll etc) sind exkl. Strom/Internet
• Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz nutzbar, d.h. der Mieter muss den Hauptwohnsitz in der Gemeinde Eben am Achensee anmelden
• Haustiere sind nicht erwünscht

Für die Vermietung sind folgende Unterlagen vom Mieter erforderlich:
• Offizieller Lichtbildausweis
• Mieterselbstauskunft
• Gehaltsnachweis/Auskunft über Arbeitsvertrag
• Auskunft über die Zahlungsfähigkeit/Bonitätsauskunft
• Bescheinigung über (Miet-) Schuldenfreiheit

Für Rückfragen und für Besichtigungen gerne telefonisch oder per Email melden.