Wohnung in Graz

Die moderne, nach Südwesten orientierte und sehr gut angelegte (Nichtraucher) Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten familiär gestalteten Neubauwohnhausanlage (BJ 2023 mit gesamt 14 WE) und ist über einen Lift barrierefreie erschlossen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum über den der Zugang zum Wohn-/ Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche (+ E-Handtuchtrockner) und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gegeben ist. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man ins getrennte Schlafzimmer sowie den großzügigen Balkon. Alle Wohnräume sind mit Fenstern natürlich belichtet und mit außen liegenden Raffstores beschattet. Zum Schutz vor lästigen Insekten sind die Wohnräume mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet um eine optimale natürliche Durchlüftung auch im Sommer zu ermöglichen.

Die Wohnung befindet sich in grüner und doch zentrumsnaher Lage unweit des Mur-Radweges im Bezirk Geidorf. Der Ausblick in einen parkähnlichen Garten lädt zum Genießen der Nachmittagssonne am Balkon ein. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnung sowie eine Straßenbahnhaltestelle in rd. 170m Entfernung runden die optimale Erreichbarkeit der Wohnung ab.
Nahversorgungseinrichtungen (Billa, Spar,..) und weitere Einrichtungen der sozialen Infrastruktur (Ärzte, Schulen,...) sowie Sporteinrichtung liegen in Gehdistanz bzw. weniger als 2km von der Wohnung entfernt.

Der Wohnung ist weiters ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet der mit 1x 230V und 1x 400V Stromsteckdosen ausgestattet ist, wodurch das Laden eines E-Pkw´s bequem möglich ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil (3,49m2) mit eigener 230V Stromsteckdose.
In der Wohnhausanalge besteht weiters ein versperrbarer Fahradabstellraum.