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Etagenwohnung in Wien

Nagelneue 3-Zimmer Wohnung am Hauptbahnhof zu vermieten

Laxenburger Straße
1100 Wien
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 36416922

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 7
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Miete (netto): 1.550 €
Heizkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.785 €
Preis/m²: 21,23 €
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Kaution: 4650 

Immobilie

Loggia
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Wohnen auf Zeit
Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Vermiete ab sofort eine Wohnung am wichtigsten Knotenpunkt in Wien
74m2
2 Schlafzimmer mit 1 großen Wohnküche und 13m2 Loggia

Erstbezug. Nagelneue Küche, getrenntes WC, alle Zimmer getrennt begehbar, unmöbliert.

hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung wichtigsten Nah- und Fernverkehrsziele nur ein paar Gehminuten entfernt: Hauptbahnhof/Südtiroler Platz U1, O, 18, 13A, 69A, Schnellbahnen und Züge

Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar: Interspar, Billa Plus, Lidl, Penny, Einkaufscenter Columbus ,... in der Nähe

Grün- und Freiflächen mit Platz für Bewegung, Spielen und Erholung: Walter- Kuhn-Park mit 10.000m2

Bildungscampus für Kinder und Jugendliche bis zu 16 Jahre in der Nähe

Gemeinschaftsräume, Arbeitsplätze, Sauna stehen im Haus nach Verbrauch von Freistunden gegen geringe Gebühr zur Verfügung.

Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Küche wird Anfang Februar geliefert.
Wenn Einzug vor Küchenlieferung ist, kann für küchenlose Zeit eine reduzierte Miete vereinbart werden.

Monatsmiete: 1.550,-€ (inkl. BK), 3 MM-Kaution,
(Fernwärme, Strom, Internet, Telefon, Gis,…. müssen von Mieter selbst bezahlt werden)

Bin erreichbar ab 18:00 unter 0699/11312801 oder xia_li86@yahoo.de

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Lage

Laxenburger Straße
1100 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,91 €/m² in Wien.

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