Einfamilienhaus mieten in Klosterneuburg

Wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garten, Balkon, Terrasse und Sonnenterrasse am Dach kommt zur VermietungUntergeschoss:Vorraum als Eingangsbereichein gemütliches Wohnzimmer ca. 23 m²moderne neue Wohnküche mit Gartenblickein kleiner separater Raum führt auf die Terrasse und den GartenWCMittels einer hübschen Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich folgende Räumlichkeiten befinden:2 Schlafzimmer (ca.17 m²,ca. 11 m²) das größere Zimmer hat einen wunderbaren Balkon mit Weitblickmodernes Wannenbad mit WCkleiner SchrankraumSONNENTERRASSE AM DACHKeller:zwei große trockene sanierte Hobby/ KellerräumeDas Haus hat einen ca. 200 m² Garten und einen freien KFZ AbstellplatzGeheizt wird mittels neuer EtagenheizungWOHNEN WOHLFÜHLEN GENIESSENInfrastruktur/Nahversorgung: Straßenbahn 43 in ca.14 min Gehminuten (ca. 900 m) Einkaufsmöglichkeiten in ca.15 min Fußdistanz Spar Heurigen in Fußdistanz Volksschule in ca. 15 min Fußweg Erholung im Neuwaldegger BadWeitere Imformationen:Doppelmakler: JAWirtschaftliches Naheverhältnis: JAMietzinsbildung: Vollausnahme, VPIBefristung auf 5 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap