Einfamilienhaus mieten in Karres

Miete: Einfamilienhaus mit Terrasse und großer GrünflächeDas um 1990 erstmals bezogene Haus ist voll möbliert und befindet sich im ruhigen Dorf Karres. Mit dem Standort direkt neben der Bushaltestelle und nur 5 entfernten Fahrminuten nach Imst wohnt man sehr zentral und hat alles in der Nähe, was man braucht.Die Wohnfläche mit ca. 160 m² ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss setzt sich aus einem großen Wohnraum mit Essbereich und Küche, einem Tages-WC und einem Schlafzimmer zusammen. Vom Wohnraum, der mit einem stilvollen Kachelofen für Gemütlichkeit sorgt, und dem Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse und ins Grüne. Ausgehend vom großzügigen Hausgang mit viel Staumöglichkeit erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad samt Dusche und Badewanne, 2 kleinere Räume, welche sich z.B. als Büro oder Kleiderraum eignen und ein ebenfalls großzügiger Hausgang. Ein sonniger Balkon ist von den südlich gelegenen Schlafzimmern aus begehbar.Genügend Abstellmöglichkeit hat das zu vermietende Objekt im ca. 45 m² großen Keller, in dem sich auch der Heizraum mit einer Ölheizung befindet. Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus sind genügend vorhanden.Am 875 m² großen Grundstück befindet sich getrennt vom Haus eine Blockhütte, welche an Feriengäste vermietet wird.Nähere Infos auf Anfrage: [Telefonnummer entfernt], Florian KonradECKDATEN:Objekttyp HausZustand GepflegtWohnnutzfläche ca. 160 m²Zimmer 5Stockwerke EG, OG = DG, KellerBarrierefreiheit NeinHeizung RadiatorenBefeuerung ÖlAusstattung voll möbliertEnergieausweis in ArbeitTerrasse VorhandenGarten VorhandenBalkon VorhandenKeller VorhandenParkplatz genügend Parkmöglichkeiten direkt neben dem HausVerfügbarkeit ab 01.02.2025Miete € 1.600,00Betriebskosten dzt. € 100,00Gesamtmiete € 1.700,00Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Frau Barbara Lechleitner
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Kaution: 3 BMM

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
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Klinik <6.000m

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Post <2.000m
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Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap