Wohnung in Linz
Neu sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in aufstrebendem Wohnviertel
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 1.297,93 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90.18 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36398356
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 90.18 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Im 3. Obergeschoss eines komplett sanierten Wohnhauses erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 90,18 m² bietet die Wohnung optimal gestaltete Räume: zwei Schlafzimmer, ein potenzielles Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der offene Wohnbereich kombiniert Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch miteinander.Ein besonderes Highlight ist die 10,11 m² große Loggia, die viel Platz zum Entspannen bietet und einen schönen Blick auf den Innenhof freigibt. Dank der großen Balkontür und der Fensterfront wird der Wohnbereich ganztägig mit natürlichem Licht durchflutet. Heller Parkettboden und moderne Gestaltungselemente verleihen der Wohnung eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre.Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem eleganten Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet, die – wie das gesamte Gebäude – über umweltfreundliche Fernwärme beheizt wird.Ein moderner Lift sowie ein helles, großzügiges Treppenhaus mit hohen Wänden und zahlreichen Fenstern führen in die Wohnung. Hochwertige Materialien in der Innenausstattung, wie Böden, Küche und Sanitärelemente, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Mietwohnung, die unbefristet angeboten wird.Lage:
Das renovierte Wohnhaus in der Bahrgasse liegt in einem aufstrebenden, ruhigen Viertel in unmittelbarer Nähe zum Linzer Zentrum. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege: Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Nahversorger.Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Auf Wunsch kann zudem eine Bewohnerparkkarte der Stadt Linz erworben werden.Zusätzliche Ausstattung:FahrradraumAllgemeiner GartenKellerabteilSicherheitswohnungstürenWir freuen uns, Ihnen weitere Details zu dieser attraktiven Wohnung zu erläutern und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!HINWEIS:W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 – Personen Haushalt € 50.000,00 netto pro Jahr 2 – Personen Haushalt€ 85.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 7.500,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 7.500,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz – unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze – angemeldet werden. Der Mieter muss österreichischer Staatsbürger (oder gleichgestellt) und volljährig sein.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <275m
Klinik <725m
Krankenhaus <800m
Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <150m
Universität <1.775m
Höhere Schule <1.725m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.275m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <450m
Post <575m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <3.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das renovierte Wohnhaus in der Bahrgasse liegt in einem aufstrebenden, ruhigen Viertel in unmittelbarer Nähe zum Linzer Zentrum. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege: Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Nahversorger.Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Auf Wunsch kann zudem eine Bewohnerparkkarte der Stadt Linz erworben werden.Zusätzliche Ausstattung:FahrradraumAllgemeiner GartenKellerabteilSicherheitswohnungstürenWir freuen uns, Ihnen weitere Details zu dieser attraktiven Wohnung zu erläutern und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!HINWEIS:W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 – Personen Haushalt € 50.000,00 netto pro Jahr 2 – Personen Haushalt€ 85.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 7.500,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 7.500,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz – unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze – angemeldet werden. Der Mieter muss österreichischer Staatsbürger (oder gleichgestellt) und volljährig sein.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <275m
Klinik <725m
Krankenhaus <800m
Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <150m
Universität <1.775m
Höhere Schule <1.725m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.275m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <450m
Post <575m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <3.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bewerbermappe
Jetzt Bewerbermappe erstellen
Lage
Bahrgasse4020 Linz
Linz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Linz.
Mit Mietspiegel
Linz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Linz;
Immobilien
Linz;
Haus mieten
Linz;
Wohnung
Linz kaufen;
Haus kaufen
Linz;
Immobilienpreise
Linz Mietspiegel
Linz