Wohnung in Mauthausen

Koffer packen und einziehen - Ein neues Zuhause für anspruchsvolle Pärchen oder Singles

Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
•Eine TOP-Lage, von der andere nur träumen können!
•Ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Pärchen
•Erstbezug, neuwertig und kernsaniert
•Großer Balkon mit Ausblick in den herrlichen Garten
•Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•Zwei KFZ-Stellplätze
•Kein Großstattlärm
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia/Balkon entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft.

Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
•Bodenheizung für behagliches Wohngefühl.
•Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung.
•Platz für Fahrräder oder Kinderwagen.
•Zwei zugewiesene KFZ-Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr.
•Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre.
•Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen.
•Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstattlärm.

Kosten und Befristung für TOP 3 gestalten sich wie folgt:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet.
Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.

Kaution € 4.000,-

Nettomiete: € 987,12
Betriebskosten: € 112,77
Küchenmiete: € 70,85
Gesamtmiete (netto): 1170,74
10% Umsatzsteuer: 117,07
Gesamtmiete (brutto): € 1.287,81

Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an!

Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!