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Etagenwohnung in Wien

Nachmieter für eine moderne 2-Zimmer-Wohnung gesucht!

Wiedner Hauptstraße
1040 Wien
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Kaltmiete
979,54 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
97 Aufrufe

Objekt-ID: 36356248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 15.02.2025
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Preise & Kosten

Miete (netto): 979,54 €
Betriebskosten: 152,10 €
Heizkosten: 86,94 €
Miete für Garage/Stellplatz: 136 €
Gesamtmiete: 1.218,58 €
Preis/m²: 16,33 €
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Ablöse: 3.500 €
Kaution: 3200 

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr: 2000
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir trennen uns leider schweren Herzens von unserer 2-Zimmer-Wohnung, die in einem modernen und dezenten Stil eingerichtet wurde. Sie ist perfekt für Singles oder Pärchen.
WICHTIG: Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein abgetrenntes Schlafzimmer, WC und Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Fast alle Möbel würden in der Wohnung bleiben, das heißt man könnte direkt in ein möbliertes Heim einziehen.
Für alle Möbel, wie Couch, Esstisch+4 Sesseln, voll ausgestatteter Küche, viele Schränke, etc. ausgestattet (siehe Fotos)(mit Ausnahme von Bett, Klavier, Waschmaschine, Fernseher, und Mikrowelle) stellen wir uns eine Ablöse in Höhe von 3500€ vor.

Garagenplatz ist OPTIONAL!

Verkehrtsanbindung:
• Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn (Station: Johann-Strauß-Gasse)
• Bus 13A (Station: Johann-Strauß-Gasse)
• U1 Taubstummengasse
sehr zentral

Entfernungen:
• DM
• Spar
• Denn’s Biomarkt
• Bipa
• Billa
• Hofer
• Apotheke
• Post
• Bäckerei „Der Mann“

Wohnung:
60qm
2-Zimmer-Wohnung
3m hohe Decken
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 4
Böden: Parkett + Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung

Eingangsbereich
• Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung
• Gegensprechanlage mit Videokamera
• Extra Raum: Garderobenschrank

Wohnbereich
• Maßeinbauküche in weiß (+ Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Ofen, Geschirrspüler)
• Elektrisch bedienbare Außenjalosien
• Extra Abstellraum
Bad mit Badewanne mit Echtglas-Duschwänden
• Wandheizung/Handtuchhalter

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Lage

Wiedner Hauptstraße
1040 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,91 €/m² in Wien.

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