Wohnung in Wien

2-Zimmerwohnug mit sehr guter Infrastruktur nahe der DonauinselIm 4. Obergeschoß gelegen bietet diese Wohnung 2-Zimmer auf ca. 56m² Wohnfläche und verfügt über eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche  und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und einen Vorraum.Ausstattung:FußbodenheizungMehrschichtparkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet Sanitärräume (Feinsteinzeug 30x60cm)vollausgestattete EinbaukücheGarage kann angemietet werdenKellerabteil pro WohneinheitÖffentliche Anbindung:Straßenbahnlinie 30, 31Buslinien 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 755Diese Objekt ist nicht barrierefrei.Bezugsfertig: ab 01.02.2025Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristDie Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!Nebenkosten:
3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.325m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <100m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <2.075m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap