Wohnung in Kitzbühel

In einer der sonnenverwöhntesten Lagen von Kitzbühel präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung.
Umgeben von Wiesen und Wäldern, unweit der Skipiste genießen Sie die Ruhe und Natur.
Auf ca. 100m² verteilt sich diese 3 - Zimmer Wohnung. Sie werden empfangen von einem hellen Eingangsbereich. Dieser ebnet den Weg in das Gäste-WC sowie in die beiden sehr schön geschnittenen Schlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich das große Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, offenen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Es dominiert dunkler Feinstein und schafft einen edlen Touch. Die Wohnung überzeugt mit einer gigantischen Wohnküche. Diese offene Küche mit Kochinsel lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunde und Familie ein - hier ist auch Platz für eine große Esstafel, sodass auch an Familienfesten niemand zu kurz kommt. An der Küche grenzt auch eine kleine Speiß an, in der sich die Vorräte gut verstauen lassen. Das Wohnzimmer schließt sich der Küche mittels Durchbruch an. Der Sichtdachstuhl und die Raumhöhe sowie die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit sowie Gemütlichkeit.
Von hier aus gelangen Sie auf den großen nach Südwesten hin ausgerichteten Balkon sowie eine kleine Terrasse. Der Blick ins Grüne und über Kitzbühel spricht für sich.

Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Holzboden versehen und wird mittels Fußbodenheizung (Erdwärme) beheizt.
Dem Mieter steht eine kleine Abstellfläche im EG sowie ein allgemeiner Abstellbereich für Ski zur Verfügung. Zudem ist im Mietpreis ein Carport sowie ein Außenabstellplatz für den PKW inkludiert.

Short Cuts:

3- Zimmer Neubauwohnung
Absolute Sonnen und Ruhelage
SKI-In möglich
Hauptwohnsitz mit Nachweis eines Arbeitsplatzes vor Ort im Bezirk Kitzbühel
Verfügbar ab Mai 2025
Mietpreis: 1733€ inkl. MwSt. zzgl. 220€ inkl. MwSt. Betriebskosten-Akonto
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Keine Haustiere
Möblierung nach Absprache und Ablöse
HWB in Arbeit