Hochparterre-Wohnung in Edt bei Lambach

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Edt/LambachDie helle Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 845,56

Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.Bezug: 01.01.2025Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arzt sowie Kindergarten.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Genossenschaftswohnung*Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 97,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <2.250m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap