Einfamilienhaus mieten in Klagenfurt am Wörthersee

Sie wünschen sich genügend Platz und einen sonnigen Garten zum Entspannen und Verweilen? Dann sind Sie hier richtig.

Lassen Sie sich von dieser traumhaften und unterkellerten Villa (Baujahr 1930) samt sonnigen Grundstück und Carport überzeugen.

Diese charmante Villa wurde 2008 sehr umfangreich sowie mit Liebe zum Detail saniert und steht Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen zur Verfügung.

Das Dachgeschoß verfügt über eine eigene Einbauküche samt Wohn-/Schlafraum und separatem Tageslichtbad und kann daher als Einliegerwohnung dienen.

Ein zusätzlicher Keller garantiert Ihnen genügend Stau-, Hobby- und Lagerflächen.

Zudem steht Ihnen für Ihre Fahrzeuge eine großzügige Carportfläche zur Verfügung.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Umsatzsteuer, exkl. Betriebskosten und Strom.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche inkl. Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
• Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette
• Terrassenzugang

1. Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Toilette
• Ankleidezimmer
• Balkon

Dachgeschoss (Einliegerwohnung):
• Küche inkl. Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
• Hauptraum
• Tageslichtbad mit Dusche und Toilette

ALLE BESONDERHEITEN FÜR SIE IM ÜBERBLICK:
• Terrasse inkl. großzügiger Eigengarten
• Bestlage am Fuße des Kreuzbergl
• Baujahr 1930 / Sanierung ca. 2008
• Carport für 2 Autos mit Abstellraum
• 2 Kachelöfen
• Unterkellert
• Öl-Zentralheizung: je nach Verbrauch selbst zu bestellen und betanken
• Betriebskosten sind separat / Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Kanal- und Müllabgaben und Wasser

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!