Wohnung in Wiener Neudorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Vorstadtwohnung in zentraler Lage bietet auf 89 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

Untergeschoss (60 m²):
Das Untergeschoss bildet mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit getrenntem WC und Vorzimmer das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das geräumige Untergeschoss ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Obergeschoss (29 m²):
Das Obergeschoss begeistert mit einem exklusiven, 3-fach verglasten Wintergarten, der als Wohnzimmer dient. Ausgestattet mit einer automatisch ausfahrenden Außenbeschattung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage und Bodenheizung, bietet dieser Raum ein außergewöhnliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Dachterrasse (30m2)
Die großzügige Dachterrasse von 30 m² ist ein echter Traum! Sie verfügt über einen Wasseranschluss und bietet genügend Platz für Entspannung und Unterhaltung unter freiem Himmel.

Tiefgaragenplatz
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem im zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Ein 2 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Für Fahrradliebhaber gibt es einen speziellen Fahrradraum.
• Ein praktischer Müllraum erleichtert die Entsorgung.

Lage
Das Objekt überzeugt durch eine zentrale aber doch ruhige Lage. Die Badnerbahn Station ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Mödling ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Weiteres befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.