wohnungsboerse.net

Wohnung in Enzersdorf an der Fischa

3 Zimmer Wohnung mit Loggia "Erstbezug"

Am Felde
2431 Enzersdorf an der Fischa
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Gesamtmiete
2.415 €
Zimmer
3
Fläche
150 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36201675

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 150.00 m²
Frei ab: keine Angabe
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Gesamtmiete: 2.415 €
Mit Mietspiegel Enzersdorf an der Fischa vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia

Objektbeschreibung

In Enzersdorf an der Fischa, wo Felder noch nahe sind und nach dem Motto „Luxus pur“ gebaut wurde, wird eine 4-5 Zimmer, 150 m² Terrassenwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung hat eine Fläche von 150 m² sowie eine Terrasse mit 62 m².

Im 1. OG betritt man die Wohnung in das Vorzimmer mit Garderobe und strebt sofort in den riesigen 95 m² Wohnraum. Ein Eindruck, den man nur in einer absoluten Luxuswohnung hat. Hier besticht eine riesige Wohnlandschaft, ein Raumteiler zum Aufstellen für Ihr Riesen-TV-Gerät geeignet, dahinter befindet sich der Raum für ein Esszimmer, möglich wäre aber auch ein 3. Schlafzimmer hier noch zu schaffen.

Ebenfalls offen, eine Inselküche, die alle Stücke spielt. Induktionsfeld, Dampfgarer, Gefrierkombination, etc. Nach einem kleinen Vorraum geht es in 2 Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne, WC, sowie noch ein separates WC.

Ein Garagenplatz ist im Angebot dabei, weitere Garagen oder Stellplätze können noch zusätzlich angemietet werden.

Technische Beschreibung: Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Es besteht eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Hauptwohnbereich. Die Böden sind Fliesen und in den Schlafräumen Laminatböden. Küchenanschlüsse, Kaminanschluß, Internetverkabelung und Sat-Anschluss sind vorhanden. Die Raumhöhen sind besonders hoch ausgelegt, die Türhöhen jeweils 220 cm. Alle Jalousien und Raffstores sind elektrisch bedienbar. Die Wohnung wird mit allen (zahlreichen) Lampen und Luster sowie Kleiderschränken, Garderoben und Kästen angeboten. Die Couch kann optional um € 1.800,- übernommen werden.

Miete: Nettomonatsmiete von Wohnung und 1 Garage € 1.650,- ; Betriebskosten € 300,--; Heizung € 225,-- + Steuern, Gesamtmiete 2.405,--.
Strom wird mit eigenem Zähler abgerechnet.
KFZ-Stellplätze oder weitere Garagen können zusätzlich angemietet werden. Stellplatz + € 50,-, Garage + € 100,--.
Ein Kinderspielplatz auf einer Wiese kann benützt werden.

Wenn Sie das Besondere suchen, sind Sie hier gerade richtig. Eine ausführliche Besichtigung ist ab sofort möglich.
Ab Jänner 2025 ist die Wohnung beziehbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 300 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 225 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 240

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 2415

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen

Lage

Am Felde
2431 Enzersdorf an der Fischa
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden

Anbieter