Wohnung in Wien

Kleine & feine Single - Studentenwohnung sucht nette(n) Mieter(in)

OPEN HOUSE am Sonntag, 10.11.2024 zwischen 14:00 und 15:00 Uhr.
bei Interesse können Sie online einen Besichtigungstermin buchen:
https://www.remax.at/de/im/silvija-fijuljanin-p263549/1662-2979#immodetail-termine

Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral ins Badezimmer, in das WC (separat), in den AR (inkl. Waschmaschinenanschluss) & in die Küche.
-> Küche mit allen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspühler etc.) vorhanden

Dahinter befindet sich der Wohn- und Schlafraum mit Ausgang auf die westlich orientierte 11m² grosse Terrasse mit Blick in einen großen, teils grünen Innenhof.
-> um eine optimale Raumnutzung zu schaffen ist ein Hochbett vorinstalliert

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Ottakringerstraße bzw. Thaliastraße.
-> viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
-> Straßenbahn 2, 9, 44, 46, & Bus 10A sowie N46 bieten eine optimale Infrastruktur

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Vermietern nur Anfragen mit vollständigen Personendaten bearbeiten dürfen.

Wir bitten um Verständnis, dass der Eigentümer nur Mieter akzeptiert, die über ein fixes Angestelltenverhältnis verfügen, oder Studenten die einen Bürgen haben!
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 454,17
Betriebskosten € 87,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 8,71

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Gesamtbetrag € 550

Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Silvija Fijuljanin unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.