Einfamilienhaus mieten in Schwechat

Einfamilienhaus in Schwechat zur Miete

Lage:
Im Zentrum von Schwechat, in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile, Kindergarten, Mittelschule und AHS. Gute Anbindung an Bus und Schnellbahn. Adresse: 2320 Schwechat, Wiesmayrgasse 27.

Fläche:
130 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Fahrzeugzugang zum Grundstück möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Stiegenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination etc. ), separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer mit Umkleideraum, 1 weiteres Schlafzimmer, WC, große Terrasse (ca. 50 m²).
Keller: 2 Kellerräume sowie ein Heiz- und Technikraum.

Besonderheiten:
Im Garten steht ein charmantes Sommerhaus mit Küche und Holzherd sowie ein Partyraum mit offenem Kamin.
Das Haus kann gewerblich oder privat gemietet werden. In den Haupträumen sind Klimageräte installiert.

Technik:

Gaszentralheizung und Not-Feststoffofen
Klimaanlage in 3 Räumen
SAT-Anlage und Telekabel
Vollwärmeschutzfassade, regelmäßig renoviert und gedämmt.
Miete:

Nettomiete: € 1.640,-
Betriebskosten: € 160,-
Unbefristete Miete mit Kündigungsmöglichkeit, 4 BMM Kaution
Zusätzlich: Strom, Gas, Internet

Verfügbarkeit:

Besichtigung und Bezug ab 2. November 2024 möglich. Wir ersuchen um schriftliche Anfrage, wir senden Ihnen ein Exposé zu und laden Sie zum erstmöglichen Besichtigungstermin ein.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1640
Betriebskosten € 160
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1800

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