
Wohnung in Wiener Neustadt
[06453] Maisonette im 2. Stock mit neuer Küche zu vermieten
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- Gesamtmiete
- 2.040,53 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 190.9 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 35976065
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 190.90 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Die großzügige Masionette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen Aufzug und Innenhof. Die Lage in der Nähe von Bahnhof und Innenstadt ist ideal für Pendler.
Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden.
1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer
2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind.
Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat.
Energeiausweis in Ausarbeitung.
Miete aufgelistet:
€ 1.421,69 Nettomietzins (+10%)
€ 433,34 Bk-Akonto (+10%)
€ 1.855,03 Zwischensumme
€ 181,69 Ust mit 10%
€ 2.036,72 monatliche Bruttogesamtmiete
Einmalige Nebenkosten:
Kaution 4 BMM (€ 8.000,-)
Keine Provision
Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden.
1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer
2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind.
Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat.
Energeiausweis in Ausarbeitung.
Miete aufgelistet:
€ 1.421,69 Nettomietzins (+10%)
€ 433,34 Bk-Akonto (+10%)
€ 1.855,03 Zwischensumme
€ 181,69 Ust mit 10%
€ 2.036,72 monatliche Bruttogesamtmiete
Einmalige Nebenkosten:
Kaution 4 BMM (€ 8.000,-)
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Lage
2700 Wiener NeustadtWiener Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Wiener Neustadt.
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