Wohnung in Krems an der Donau
Großartiges Studio mit Terrasse!
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- Gesamtmiete
- 595,76 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 27.08 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 35915154
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 27.08 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt, direkt an der mittelalterlichen Kremser Stadtmauer bietet 43 Wohnungen auf höchstem Niveau.
Top 19 / Haus 12
Studio mit Terrasse
Wir präsentieren die ideale Homebase für eine Person in der Kremser Altstadt: 27,08 m² Wohnfläche in Verbindung mit einer 9,65 m² großen Terrasse ergeben in Summe die perfekte Starterwohnung. Hier lassen sich Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen und auch Studieren, komfortabel unter einen Hut bringen – in ERSTER LAGE in der Kremser Altstadt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Highlights:Ungewöhnlich ruhige innerstädtische LageModernes WohnraumkonzeptKomfortbadEinbauküche mit MarkengerätenGemeinschafts- SAT- AnlageGlasfaserleitung bis in die WohnungParkett Eiche Natur geöltFußbodenheizung und -kühlungAußenbeschattungInnovatives Heiz- und Kühlsystem mit Tiefenbohrungen und WärmepumpeHauseigene Photovoltaikanlage zur Verringerung des allgemeinen StromverbrauchsKellerabteilDie Wohnung ist ab Jänner 2025 bezugsfertig!
Die monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser beträgt inkl. USt. € 32,50.
Mietdauer: 5 Jahre
Für diese Wohnung können wir Ihnen eine Mietkaufoption anbieten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die monatlichen Kosten inkl. USt. und Betriebskosten belaufen sich auf € 126,--.
Die Mühlbachgasse in Krems liegt in zentraler Lage mit fußläufiger Anbindung an die Altstadt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Optionen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zur Fußgängerzone eine angenehme, verkehrsberuhigte Umgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <400m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.625m
Sonstige
Geldautomat <25m
Bank <25m
Post <100m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Top 19 / Haus 12
Studio mit Terrasse
Wir präsentieren die ideale Homebase für eine Person in der Kremser Altstadt: 27,08 m² Wohnfläche in Verbindung mit einer 9,65 m² großen Terrasse ergeben in Summe die perfekte Starterwohnung. Hier lassen sich Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen und auch Studieren, komfortabel unter einen Hut bringen – in ERSTER LAGE in der Kremser Altstadt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Highlights:Ungewöhnlich ruhige innerstädtische LageModernes WohnraumkonzeptKomfortbadEinbauküche mit MarkengerätenGemeinschafts- SAT- AnlageGlasfaserleitung bis in die WohnungParkett Eiche Natur geöltFußbodenheizung und -kühlungAußenbeschattungInnovatives Heiz- und Kühlsystem mit Tiefenbohrungen und WärmepumpeHauseigene Photovoltaikanlage zur Verringerung des allgemeinen StromverbrauchsKellerabteilDie Wohnung ist ab Jänner 2025 bezugsfertig!
Die monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser beträgt inkl. USt. € 32,50.
Mietdauer: 5 Jahre
Für diese Wohnung können wir Ihnen eine Mietkaufoption anbieten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die monatlichen Kosten inkl. USt. und Betriebskosten belaufen sich auf € 126,--.
Die Mühlbachgasse in Krems liegt in zentraler Lage mit fußläufiger Anbindung an die Altstadt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Optionen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zur Fußgängerzone eine angenehme, verkehrsberuhigte Umgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <400m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.625m
Sonstige
Geldautomat <25m
Bank <25m
Post <100m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Mühlbachgasse3500 Krems an der Donau
Krems an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,54 €/m² in Krems an der Donau.
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